住吉ハイツI

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 34.91㎡の場合

相場
1,117万円
32.0万円/㎡
692
976
1,259
1,542
AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,259万円
27.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
住吉ハイツI
1,290万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 34.91㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,290万円37.0万円2階 34.91㎡ 2DK東
2025/10/141,390万円39.8万円2階 34.91㎡ 2DK東
2025/05/23680万円19.5万円2階 34.91㎡ 2DK東
2025/05/17780万円22.3万円2階 34.91㎡ 2DK東
2024/09/26830万円24.4万円5階 33.96㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
住吉ハイツI
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅3分 1,290万円37.0万円34.91㎡2DK2階 / 5階建 東1975年15戸RC
2024/06/16御影南コーポ
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅5分 1,180万円28.7万円41.11㎡1LDK3階 / 4階建 南1979年8戸RC
2025/12/08甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,230万円28.7万円42.82㎡2LDK3階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.15㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年28戸RC
2024/09/17御影ハイム
神戸市東灘区住吉南町五丁目
住吉駅3分 1,080万円29.8万円36.2㎡2DK2階 / 5階建 北西1980年13戸RC
2023/10/17グレイスハイツ本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 1,480万円36.6万円40.43㎡1LDK3階 / 4階建 南1980年18戸RC
2025/03/10サンハイツ本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅9分 1,200万円32.0万円37.5㎡1LDK3階 / 6階建 南1978年32戸RC
2025/05/01甲南青木コーポラス
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 1,280万円30.2万円42.34㎡2DK1階 / 4階建 南1977年32戸RC
2025/11/17甲南深江ハイム
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅4分 1,100万円28.3万円38.88㎡2DK6階 / 7階建 東1980年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33%上昇、神戸市東灘区では10.8%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+33.0%
神戸市東灘区
37.0万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名住吉ハイツI
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目
交通東海道・山陽本線住吉駅徒歩3分
築年月1975年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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